+7 (812) 309-41-50
Санкт-Петербург, ул. Херсонская, д.39, офис 603

Оформите заявку на срочный выкуп недвижимости в Санкт-Петербурге

Срочный выкуп недвижимости - до 85% стоимости за 1 день!

Срочный выкуп недвижимости: квартиры, комнаты, выделенной доли в СПб

Как происходит оценка недвижимости?

Срочный выкуп происходит по цене 60%-80% от низа рынка с учетом всех накладных расходов на оформление. Рыночная цена определяется по совокупности предложений, размещенных на ведущих сайтах с объявлениями о продаже квартир и комнат в Санкт-Петербуге: bn.ru, emls.ru, cian.ru, avito.ru. Мы стараемся сравнивать максимально подобные объекты: в идеале это квартиры и комнаты сопоставимых площадей в том же доме. В случае, когда в том же доме нет предложений, мы стараемся сравнивать с домом аналогичного года постройки в этом же микрорайоне. 

Оформление сделки срочного выкупа квартиры, комнаты, выделенной доли в СПб

Последовательность действий при оформлении сделки следующая:

  1. Предварительная оценка
  2. Анализ документов (нужны копии в хорошем качестве всех правоустанавливающих документов, паспортов собственников, форма 7, форма 9)
  3. Подготовка текстов договоров для сделки 
  4. Подписание договора в нашем офисе
  5. Оформление доверенностей на подачу документов, заявлений об отсутствии супруга или согласий супруга у ближайших нотариусов
  6. Аренда банковской ячейки и размещение средств. Мы предпочитаем арендовать ячейку в банке ПСКБ. В ячейку закладывается денежная сумма в соответствии с договором и расписка о получении денежных средств. После окончания сделки покупатель заберет распику, а продавец деньги. Доступ к ячейке возможен только двоим одновременно.
  7. Подача представителем документов на регистрацию в Росреестр через МФЦ. По закону срок регистрации 5 рабочих дней, но фактически всегда получается дольше. Реальный срок регистрации зависит от района города.
  8. Получение выписки из ЕГРН с новым собственником и предоставление выписки в банк. Для раскрытия ячейки также потребуются: акт приемки-передачи недвижимости, "чистая" форма 9. 

Займ под залог автомобиля

Займ под залог автомобиля

x

Заполнить заявку на кредит